物件情報フォーリアライズ玉造フェリス

ロケーション・アクセス

THE OSAKA  PREMIUM SEAT
都心の煌めきを手にする揺るぎなき稀席。

♦KYOBASHI
JR「京橋」駅 5 min
多くの路線が交わる大阪有数のターミナルであり、ショッピング施設や
飲食店が集まるほか、ビジネスの拠点「大阪ビジネスパーク」も至近で、
さまざまな魅力を味わえます。

♦SHINSAIBASHI
OsakaMetro「心斎橋」駅 6 min
海外のハイブランドをはじめ、あらゆるブランドが集まる大阪屈指の
ファッショナブルエリアが放つ華やかさも気軽に愉しめます。

♦TENNOJI
JR「天王寺」駅 8 min
「あべのハルカス」などのショッピングエリアをはじめ、
「大阪市立美術館」や「てんしば」など自然・カルチャー
といった多彩な魅力を愉しめます。

♦UMEDA
JR「大阪」駅 13 min
多くのオフィスをはじめ、あらゆる商業施設が集積する大阪最大の都心「大阪・梅田」。
その卓越した都市機能を気軽に享受できます。
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【ACCESS】
都心の全てが暮らしのフィールドになる
軽快アクセスを手にする価値

大阪都心の中心「大阪・梅田」をはじめ、ショッピングエリア「心斎橋」、
南大阪の玄関口「天王寺」へ直通できる羨望の2WAYアクセスで、
ONもOFFも都心を自由に使いこなせる軽快ロケーションです。

♦JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩 
 ▼
   JR大阪環状線「玉造」駅より・・・
 「大阪」駅へ 13
 「天王寺」駅へ 

♦Osaka Metro 鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩 11分  
 ▼
   Osaka Metro 鶴見緑地線「玉造」駅より・・・
  「心斎橋」駅へ 
  「本町」駅へ 
  「なんば」駅へ 

♦「大阪城」までランニングで約12分(約1,600m)

♦「なんば」駅までサイクリングで約16分(約3,900m)

物件概要

名称

フォーリアライズ玉造フェリス

所在地

大阪市東成区玉津2丁目2番20号(住居表示)

交通

JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩約8分
大阪Metro 長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩約11分

地域/地区

第1種住居地域、準防火地域、市街化区域

地目

宅地

建ペイ率

50.77%

容積率

299.91%

敷地面積

266.32m²

建築面積

135.19m²

建築延床面積

1,102.35m²

構造/規模

鉄筋コンクリート造 地上10階

総戸数

36戸

販売戸数

36戸

建築確認番号

第OKBC20C01-02136号(令和2年10月16日)

私道負担

なし

間取り

1K

住居専有面積

21.86m²・22.35m²(MB.PS面積含む)

バルコニー面積

3.90m²~4.08m²

駐車場数

2台(屋外駐車場)

バイク置場

2台(屋外バイク置場)

ミニバイク置場

2台(屋外ミニバイク置場)

自転車置場

36台(屋内自転車置場)

分譲後の権利形態

敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有

管理形態

区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託

竣工予定

2022年1月下旬

入居予定

2022年1月下旬

事業主(売主)

株式会社For Realize

設計/監理

株式会社プライム・デザイン

施工

中村建設株式会社

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社、FR Planning株式会社

設計図閲覧場所

管理盤室

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