物件情報アドバンス新大阪ウエストゲートII

ロケーション・アクセス

新大阪ダイナミズム

近未来と日本の大都市を結ぶ躍動のパワーポジション。
大阪の玄関口として多くの人々が行き交う、エネルギーにあふれる街、新大阪。
未来に向けて進化し続ける大阪都心の中央“大阪・梅田”へはJR線でひと駅のほか、
大阪主要エリアをダイレクトに貫く地下鉄御堂筋線や、日本全国を結ぶ新幹線が利用できるなど、
この上ない利便性が、より充実した日々へと暮らしを加速させてくれます。

 

単身者や学生の比率が高く、賃貸需要が期待できるエリア。

大阪市内には、各種教育機関が集中しており、学生数は9.8万人以上。
また、大阪市内の総世帯数は約135万世帯、そのうち約65万世帯が単身者です。
当物件が位置する東淀川区では、総世帯数の約52.8%が単身者で占めています。
単身者のニーズが高いエリアであることを示しています。

物件概要

名称

アドバンス新大阪ウエストゲートII

所在地

大阪市東淀川区東中島二丁目11番11(住居表示)

交通

JR東海道新幹線・JR山陽新幹線・JR京都線「新大阪」駅徒歩10分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分、「西中島南方」駅徒歩9分

地域/地区

商業地域、準防火地域、市街化区域

地目

宅地

建ペイ率

48.24%

容積率

399.93%

敷地面積

889.10m²

建築面積

428.89m²

建築延床面積

4,502.24m²

構造/規模

鉄筋コンクリート造・地上13階

総戸数

144戸

販売戸数

144戸

建築確認番号

第関住H28認建02624号(平成28年5月18日)

私道負担

なし

間取り

1K・1LDK

住居専有面積

22.80m²・33.06m²

バルコニー面積

4.80m²・6.48m²

駐車場数

13台(平面式)

バイク置場

5台

ミニバイク置場

11台

自転車置場

144台(2段ラック式、スライドラック式)

分譲後の権利形態

敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

管理形態

区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託

竣工予定

平成29年8月上旬

入居予定

平成29年8月下旬

事業主(売主)

株式会社日成アドバンス

設計/管理

株式会社国分建築設計事務所

施工

多田建設株式会社

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社、株式会社アドバンス・マネジメント

設計図閲覧場所

「アドバンス新大阪 ウエストゲートII」管理室

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