物件情報アドバンス難波レーヴ

ロケーション・アクセス

OSAKA SOUTH GATE

大阪ミナミの玄関口難波自遊区
ナンバをフィールドに、OSAKA都心を自由自在に使いこなす都市型資産、誕生。
梅田と並ぶ巨大なショッピング&アミューズメントゾーン“難波”。地下鉄・JR・南海・近鉄・阪神の各路線が集まるビックターミナルであり、
あらゆる都市機能とパワフルに直結する、大阪ミナミの玄関口に「アドバンス難波 レーヴ」が誕生します。
アクティブな日常を自由に謳歌でき、ON&OFFタイムもカラフルに彩るライフスタイルを描きます。

 

安定した賃貸市場
大阪市内には、各種教育機関が集中しており、
学生数は9.8万人以上にも及びます。また、大阪市内の総世帯数は約131万世帯、そのうち約62万世帯が単身者で占めています。
当物件が位置する浪速区では、総世帯数の約73%が単身者で、その割合は大阪市内で第1位。
このことは、単身ビジネスマンやOLに人気があり、単身者のニーズが高いエリアであることを意味していると言えるでしょう。

物件概要

名称

アドバンス難波レーヴ

所在地

大阪市浪速区元町三丁目8番2号(住居表示)

交通

地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば」駅徒歩9分

地域/地区

商業地域、準防火地域、市街化区域

地目

宅地

建ペイ率

54.48%

容積率

518.40%

敷地面積

311.91m²

建築面積

169.91m²

建築延床面積

1,803.23m²

構造/規模

鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数

56戸

販売戸数

56戸

建築確認番号

第H26確認建築防大03735号(平成27年2月4日)

私道負担

なし

間取り

1K

住居専有面積

28.19m²~29.08m²

バルコニー面積

4.24m²~4.29m²

駐車場数

2台(平面式)

バイク置場

7台(大型3台、中型4台)

ミニバイク置場

4台

自転車置場

52台(スライド式、昇降ラック式)

分譲後の権利形態

敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

管理形態

区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託

竣工予定

平成28年8月下旬

入居予定

平成28年9月下旬

事業主(売主)

株式会社日成アドバンス

設計/管理

株式会社プライム・デザイン

施工

廣瀬建設株式会社

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社、株式会社アドバンス・マネジメント

設計図閲覧場所

「アドバンス難波 レーヴ」管理室

この物件に関するお問い合わせ

この物件に関するお問い合わせ、資料請求は下記からお願いいたします。どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

●お電話によるお問い合わせ

0663665106

相談窓口【営業時間】AM10:00〜PM6:00

●メールによるお問い合わせ

お問い合わせメールフォーム