物件情報アドバンス大阪ベイシティ

ロケーション・アクセス

暮らしを華麗に変える 大阪の都心力をその手に。
北に大阪・梅田、南に難波・天王寺、西にUSJや天保山、そして東には大阪城。大阪都心にひしめく華やかな魅力のすべてに軽快にアクセスできる恵まれたロケーション、それが弁天町。多彩な利便とアクセスが集中するメガシティ「梅田」、「難波」、「天王寺」の躍動するエネルギーを気軽に享受できる都心の最前線でありながら、「USJ」をはじめ、「天保山ハーバービレッジ」「ATC」など水際の潤いとアミューズメントの愉しさに満ちたベイエリアがすぐ身近にある贅沢。ここでしか得られないこの「都心力」が、軽快でパワフルな都心ライフを叶えます。

大阪・本町・天王寺へ直結の卓越したアクセスの価値。
弁天町は、JR大阪環状線と市営地下鉄中央線の2WAYアクセスが可能な恵まれたポジション。「グランフロント大阪」が開業するなど、大阪都心をリードする最大のビジネス・ショッピングゾーン「大阪・梅田」エリアをはじめ、ビジネス街の中心である「本町」エリア、そして日本一の高さを誇る「あべのハルカス」の誕生で注目を集める南の玄関口「天王寺」へダイレクトアクセスできるなど、軽快なフットワークで都心ライフをよりアクティブに愉しめます。さらに「西九条」駅からは阪神なんば線も利用でき、「難波」・「心斎橋」エリアも気軽にアクセスできます。

学生や単身者のニーズが高い資産性と収益性に優れたエリア。
弁天町はJR大阪環状線・市営地下鉄中央線の2線が利用できる優れた交通アクセスを誇る、資産性の高いエリア。都心からベイエリアにもほど近い落ち着いた環境で、大阪市内に充実する各種教育機関に通う学生や、大阪・梅田など都心通勤の単身ビジネスマン・OLに人気の高いエリアです。また弁天町のある港区および隣接する西区は、統計で単身者の割合が高く、すなわち単身者の入居ニーズが旺盛であることを意味します。そのため、高い資産価値と安定した収益が期待でき、オーナー様の資産運用の大きな切り札となることでしょう。

物件概要

名称

アドバンス大阪ベイシティ

所在地

大阪市港区波除5丁目12番25(住居表示)

交通

JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩7分、地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩10分

地域/地区

第2種住居地域・準防火地域・市街化区域

地目

宅地

建ペイ率

70.53%

容積率

299.65%

敷地面積

470.80m²

建築面積

332.04m²

建築延床面積

1,826.77m²

構造/規模

鉄筋コンクリート造・地上7階建

総戸数

56戸

販売戸数

56戸

建築確認番号

第H26確認建築防大03836号(平成27年2月12日)

私道負担

なし

間取り

1K、1LDK

住居専有面積

24.07m²~36.22m²

バルコニー面積

4.29m²~10.46m²

駐車場数

6台(平面式)

バイク置場

4台

ミニバイク置場

6台

自転車置場

56台(スライドラック式)

分譲後の権利形態

敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

管理形態

区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託

竣工予定

平成28年2月上旬

入居予定

平成28年3月上旬

事業主(売主)

株式会社日成アドバンス

設計/管理

株式会社プライムデザイン

施工

廣瀬建設株式会社

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社/株式会社アドバンス・マネジメント

設計図閲覧場所

「アドバンス 大阪 ベイシティ」管理室

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